Maison 4 chambres – 90 m² – Quartier Orgemont ANGERS SUD – Située dans le quartier recherché d’Orgemont à Angers, cette maison des années 80 d’environ 90 m² offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec fenêtres traversantes, ouvrant sur un jardinet avec vue sur un espace végétalisé, une cuisine aménagée et ouverte, un WC séparé, un garage attenant avec accès direct à la maison.À l’étage: 4 chambres, dont une de moins de 9 m² (idéal bureau, chambre d’enfant ou dressing), une salle de bain, un WC indépendant.
Des travaux sont à prévoir (huisseries, rafraîchissement, décoration), laissant libre cours à vos envies et permettant de repenser les volumes selon vos besoins. La modularité des espaces constitue un véritable atout pour un projet familial ou un investissement.
Chauffage individuel au gaz – chaudière récente (2024). DPE : D.
Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un environnement agréable et verdoyant. Le prix du bien net vendeur est de 190 000,00 euros plus 4,21% TTC d’honoraires charge acquéreur soit un prix total de 198 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 euros.
